Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Cedofeita
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Area
221 m²
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Preço
430.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
HL0757 -
Código externo
HL0757
Descrição
Apresentamos esta distinta moradia T2 Duplex, com uma área útil de 109,70 m², inserida num exclusivo condomínio fechado em pleno coração da cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela rara harmonia entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um espaço exterior privado de grandes dimensões.
Distribuição Interior e Conforto:
Piso Social: Sala ampla e luminosa em conceito open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior.
Piso Privado: Dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos de elevada capacidade de arrumação.
Casas de Banho: 2 WC completos com acabamentos modernos e materiais de qualidade superior.
Climatização: Equipado com sistemas que garantem o máximo conforto térmico e acústico durante todo o ano.
Espaço Exterior e Estacionamento:
O grande diferencial deste imóvel é o seu generoso jardim privativo de 86,80 m², complementado por uma varanda de 12,90 m², criando um verdadeiro oásis para lazer e convívio. Inclui ainda um lugar de garagem privativo (12,20 m²) no interior do condomínio.
Localização e Enquadramento:
Estrategicamente localizado para quem privilegia o acesso pedonal a serviços e cultura:
Saúde e Bem-estar: 150m do Holmes Place e 750m do Hospital Santa Maria.
Comércio e Serviços: 850m do Pingo Doce (Marquês) e rodeado de comércio local.
Transportes: Apenas 2 km da Estação de Metro da Trindade, com excelentes acessos às principais vias de saída da cidade.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 109,70 m²
Área Exterior Total: 99,70 m² (Jardim + Varanda)
Preço: 430.000
Tipologia: T2 Duplex
Esta é uma oportunidade rara no mercado, ideal tanto para habitação própria de quem procura exclusividade, como para investimento premium com garantia de valorização.
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