Detalhes do imóvel
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Distrito
Faro (Algarve) -
Concelho
Loulé -
Localidade
Quarteira
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Area
165 m²
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Preço
703.000 € -
Certificado Energético
Aval
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Código interno
GA-9743.0B -
Código externo
GA-9743.0B
Descrição
O M33 Residence, situa-se no coração de Vilamoura no Centro do Algarve.
Construção iniciada em Outubro de 2022 com término previsto para Março de 2025.
Condomínio Privado com Piscina, Ginásio, Jardins e edifício contemporâneo distribuído por 4 pisos com um total de 33 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, disponíveis em apartamentos de Um ou Dois pisos.
É um espaço único para viver ou passar férias e usufruir da tranquilidade e opções de estilo de vida que vai fazer da sua casa um lar especial e agradável.
A sua arquitetura, destaca-se pelas seguintes características:
Tipologia T1 a T4;
10 Duplex com duplo pé direito na sala;
Volumetria dos apartamentos;
Versatilidade e aproveitamento de espaços;
Elevada luminosidade natural;
Amplas varandas ou terraços individuais;
Garagem privativa para um ou dois carros com porta motorizada e arrumos, tudo em cave única;
Acabamentos de excelência;
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch;
Eficiência energética classe A ou superior;
Piscina longa;
Jardim elegante com plantas autóctones da região;
Ginásio equipado.
A sua excelente localização oferece um acesso rápido a um conjunto de diferenciados equipamentos e serviços:
Marina de Vilamoura a 500 metros;
Praias a 1 Km;
Clínica de saúde com atendimento permanente, farmácia, supermercados, bancos, restaurantes e transportes públicos a 200 metros;
Estação de carregamento de automóveis elétricos com 20 postos rápidos a 100 metros;
Parque de estacionamento público gratuito a 100 metros.
Mini-golfe a 200 metros
Academia de Ténis e Padel a 300 metros;
3 Campos de Golfe num raio de 2 kms;
Centro Hípico de Vilamoura a 6 km;
Aeroporto de Faro a 24 km;
Acesso à A22 a 10 Km;
Qualidade na construção e luxuosos acabamentos materializam-se no M33 Residence.
Exterior:
Edifício revestido com reboco hidrófugo pintado em cor Camurça.
Paredes duplas com isolamento Termo acústico.
Pontes térmicas em pilares e vigas com alvenaria.
Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado, de correr, com corte térmico e vidro duplo incolor.
Guardas das varandas em vidro laminado temperado.
Pérgulas em alumínio Termo lacado.
Estores motorizados em alumínio térmico.
Piscina exterior de uso comum com 99m2 e 20m de comprimento revestida com tela armada.
Interior:
Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento termo acústico.
Pavimentos com enchimento em betão celular com manta acústica para minimização da transmissão de sons.
Soleiras e peitoris em granito.
Pavimento cerâmico ROCA 1200x600, opção de piso flutuante laminado na zona de quartos.
Tetos falsos pintados em todo o apartamento com iluminação LED embutida.
Carpintarias:
Porta de entrada de Alta Segurança com elevada performance acústica e fechadura em 3 pontos.
Portas interiores lacadas e puxador em inox escovado.
Roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina.
Climatização e Aquecimento de Águas:
Painéis de energia solar BAXI para aquecimento de águas com depósito.
Ar Condicionado quente/frio multi-split mural BAXI nos quartos e sala/cozinha.
Piso Radiante elétrico nas instalações sanitárias.
Toalheiros elétricos, ROCA mod. VITORIA
Cozinhas:
Pavimento cerâmico Roca, 1200x600.
Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado.
Eletrodomésticos encastráveis BOSCH.
Instalações sanitárias:
Louças Sanitárias suspensas ROCA, modelo ONA ou INSPIRA.
Base de Chuveiro ROCA modelo AQUOS.
Banheiras ROCA, mod. EASY.
Torneiras e misturadoras ROCA, modelos CALA e ONA- Móveis WC ROCA, modelos ONA e INSPIRA.
4 opções de escolha nas cerâmicas.
Segurança:
Porta de alta segurança com fechadura em 3 pontos e elevada performance acústica.
Sistema de videoporteiro a cores.
Rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento ligados a uma central com sinalização acústica.
Rede de deteção de Sistema de deteção de Monóxido de Carbono com sinalização de atmosfera perigosa.
Desenfumagem mecânica do piso de estacionamento.
Garagem:
Garagem privativa em BOX para cada apartamento para 1 ou 2 carros com portão motorizado.
Arrumo na própria box ou independente com porta antifogo.